Имоти

Средната цена на тристаен апартамент в София премина 250 000 EUR през първото полугодие при около 15% спад на сделките в големите градове.

През второто тримесечие сделките с имоти са 45 965 – спад от 17,9% на годишна база. Над половината продавачи вече правят отстъпки, но цените остават близо до върха.

Жилищните кредити растат с 26,4% до 18,682 млрд EUR и вече са близо 60% от дълга на домакинствата. Какво означава това за цените на имотите.

Цените на жилищата в България се повишиха с 14,8% на годишна база през първото тримесечие – втори резултат в целия Европейски съюз. На тримесечна база ръстът от 6,2% е дори най-бързият в блока и връща въпроса дали пазарът не прегрява. Втори в ЕС на годишна база Данните на Евростат за първото тримесечие поставят България сред…

Средната цена на реално сключените сделки с жилища в София достигна около 2 680 EUR на квадратен метър през първото тримесечие. Пазарът остава активен, но купувачите стават по-придирчиви, а прогнозите вече говорят за едноцифрен годишен ръст. Картата на цените – къде е горната граница Луксозните жилища в централните райони вече надхвърлят 5 000 EUR на…

Жилищата у нас поскъпват по-бързо от наемите и доходността от отдаване се свива. Какво означава това за инвеститорите в имоти и накъде върви пазарът през 2026 г.

Цените на жилищата в България са нараснали с 14,8 на сто през първото тримесечие на годишна база – втори най-висок темп в ЕС. Това обаче е и най-бавното поскъпване от 2023 г. насам, а утрешното решение на ЕЦБ може допълнително да охлади пазара. Второ място в ЕС – но с признаци на умора Ръстът от…

ЕЦБ задържа основната лихва на 2,15% след инфлация по HICP от 2,8%, а възходящата крива на Euribor означава, че плаващите ипотечни вноски в България остават без облекчение. За кредитополучателите изборът между фиксирана и плаваща лихва отново излиза на преден план. Защо плаващите вноски не падат Централната банка задържа основната си лихва на 2,15%, а годишната…

Euribor фиксингите остават нагоре (6М 2,654%), а ЕЦБ държи 2,15% след финален HICP 2,8%. Какво означава това за плаващите ипотеки в България и избора между фиксирана и плаваща лихва.

Средната лихва по новите жилищни кредити в България падна до 2,43% през май – поредно рекордно ниско ниво. В същото време ЕЦБ вече е в цикъл на повишения, а 12-месечният Euribor отбеляза днес най-високата си дневна стойност за месеца. Имотният пазар междувременно видимо се охлажда. Рекордно евтини ипотеки – но данните изостават Лихвената статистика на…