Имоти

НСИ отчита 1 269 въведени в експлоатация жилищни сгради с 5 932 нови жилища през второто тримесечие. През същите три месеца сделките в страната падат със 17,9%. Двете числа заедно описват пазар, който произвежда предлагане в момент на свиващо се търсене. Какво показва статистиката за новото строителство През април–юни са въведени в експлоатация 1 269…

Инвестиционните сделки с бизнес имоти у нас достигнаха малко под 188 млн. EUR за първото полугодие, а прогнозата за цялата година е 405 млн. EUR. По-интересното число обаче е друго – целият този обем дойде от местен капитал, без нито една голяма сделка с чуждестранен фонд през първите шест месеца. Какво показва отчетът за първото…

Предлагането на малки жилища под наем в София е с около 20% по-малко, а двустаен струва около 600 EUR. Наем срещу вноска по кредит – сметката за 2026 г.

98% от леглата в Бургас за 11–16 май 2027 изчезнаха за часове, а отделни оферти достигат 12 000 EUR. Какъв е реалният ефект върху краткосрочните наеми и цените на жилищата.

Оценката на БНБ за 13,8% надценка при жилищата стъпва на данни към третото тримесечие на 2025 г. Какво остава от нея след ръста на заплатите до 1 444 EUR и спада в броя на сделките.

Сделките с имоти се свиват с 18%, но цените на новото строителство не падат. Какво държи себестойността висока и къде е реалното поле за преговори.

Сделките се свиват с около 18% на годишна база, но цените растат с 5–7%. На всеки имот се пада по един реален купувач – какво реално се променя за него и какъв отбив е постижим.

Средната лихва по нови жилищни кредити в България е 2,45% при 3,43% за еврозоната – само Малта е по-ниска. Как евтиният кредит държи цените на жилищата.

НСИ отчита 2 216 разрешителни за жилищни сгради с 11 499 жилища през второто тримесечие. Пловдив е първи по брой, а разгънатата площ пада с 22,1%.

Цените на жилищата растат с 5–7%, а сделките се свиват с 16–18%. Какво стои зад прогнозата за корекция от 20–25% до 2030 г.