Имоти

ЕЦБ вдигна лихвите, а 6-месечният EURIBOR (2,59%) вече е над средната българска ипотечна лихва от 2,45%. Сметката кога рефинансирането покрива разходите си.

Пазарите оценяваха повишение на депозитната лихва на ЕЦБ до 2,25% като почти сигурно. Как всеки сценарий се пренася към ипотеките и депозитите в България – срокове, индекси и какво да следят домакинствата.

ЕЦБ почти сигурно ще повиши лихвата по депозитното улеснение на 11 юни до 2,25% от 2,00%. За българските кредитополучатели въпросът е дали ипотеките у нас, които остават сред най-ниските в Европа, ще тръгнат нагоре след приемането на еврото. Какво се очаква от ЕЦБ на 11 юни Заседанието на Европейската централна банка на 11 юни е…

Високите лихви в еврозоната отново поставят въпроса дали наемът или ипотечната вноска е по-изгодният път в София. Към 8 юни 2026 наемната доходност в столицата остава скромна, но търсенето на наеми расте, докато ЕЦБ се готви за ново лихвено заседание на 11 юни. Лихвената среда преди заседанието на ЕЦБ Лихвеният цикъл в еврозоната отново върви…

Седмичен преглед на българския имотен пазар преди заседанието на ЕЦБ на 11 юни: цените още растат, но сделките падат и плаващите ипотеки поскъпват.

Българският пазар на жилищни имоти навлиза в период на нормализация след две години с двуцифрен ценови ръст. Цените се повишиха с 12,6% на годишна база през четвъртото тримесечие на 2025 г., но забавянето вече е видимо и основният риск идва от предстоящото обвързване на ипотечните лихви с EURIBOR. Защо лихвите все още не отразяват еврозоната…

Заседанието на ЕЦБ на 11 юни 2026 г. се очаква да донесе повишение на лихвата, а не понижение. За кандидатите за нова ипотека в България това означава, че цената на жилищните кредити няма да поевтинее в краткосрочен план – определящ остава договореният марж над пазарния индекс EURIBOR. ЕЦБ на 11 юни – защо пазарът чака…

Пет месеца след въвеждането на еврото големият въпрос за спестяващите вече не е валутата, а доходността. При годишна инфлация около 7% и депозитни лихви далеч под нея парите на сметка губят покупателна способност. Самата смяна на валутата не реши този проблем. Какво технически се промени на 1 януари 2026 България прие еврото на 1 януари…

Тази седмица погледите на финансовите пазари се насочват към две ключови дати – публикуването на американските данни за заетостта в петък и заседанието на ЕЦБ на 11 юни. За хората с ипотека в България обаче въпросът е друг: защо лихвата по кредита не помръдва, дори когато Франкфурт задържа ставките вече повече от година? Какво реши…

В началото на юни 2026 г., вече половин година след влизането на България в еврозоната, спестителят се изправя пред просто, но неудобно уравнение: лихвите по депозитите в евро остават ниски, докато годишната инфлация е най-високата в паричния съюз. Реалната доходност е отрицателна. Инфлацията в България – най-висока в еврозоната Окончателните данни на НСИ за април…